A diretoria do Vasco est\u00e1 avan\u00e7ando na venda de parte do potencial construtivo do est\u00e1dio de S\u00e3o Janu\u00e1rio, visando viabilizar obras de moderniza\u00e7\u00e3o. O ponto central \u00e9 a venda de 220 mil m\u00b2, considerada essencial para iniciar os trabalhos.<\/p>\n
Apesar de sinais de interesse de v\u00e1rias construtoras, a apura\u00e7\u00e3o aponta que apenas a SOD Capital mant\u00e9m negocia\u00e7\u00f5es diretas com o clube. O avan\u00e7o depende da conclus\u00e3o dessa negocia\u00e7\u00e3o para destravar o plano de reformas.<\/p>\n
Terreno do Marapendi \u00e9 pe\u00e7a-chave para a opera\u00e7\u00e3o. A \u00e1rea precisa acomodar o volume de constru\u00e7\u00e3o adquirido pelo clube. O neg\u00f3cio depende do equil\u00edbrio entre o valor da terra e o potencial construtivo agregado.<\/p>\n
O valor estimado da \u00e1rea, localizada na Barra da Tijuca, \u00e9 de cerca de R$ 450 milh\u00f5es. A SOD Capital esteve perto de fechar, mas movimento de outros grupos elevou o pre\u00e7o, atrasando o acordo.<\/p>\n
Construtoras Patrimar Engenharia e Sete Engenharia j\u00e1 demonstraram interesse em adquirir o terreno. Caso conclua a compra, podem buscar o Vasco para discutir a compra do potencial, ainda sem confirma\u00e7\u00e3o oficial do clube.<\/p>\n
Enquanto n\u00e3o h\u00e1 defini\u00e7\u00e3o, o Vasco j\u00e1 tem dois interessados apalavrados para adquirir aproximadamente 60 mil m\u00b2. Eles disp\u00f5em de terrenos aptos a receber esse volume adicional de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A assinatura da venda dos 220 mil m\u00b2 \u00e9 o passo que permitiria o in\u00edcio efetivo das interven\u00e7\u00f5es em S\u00e3o Janu\u00e1rio. A diretoria evita iniciar obras com recursos incertos para evitar paralisa\u00e7\u00f5es futuras.<\/p>\n
N\u00e3o h\u00e1 prazo definido para o in\u00edcio das obras. A ordem de servi\u00e7o depende da conclus\u00e3o da venda da maior parcela do potencial construtivo e da negocia\u00e7\u00e3o do terreno no Marapendi.<\/p>\n
Internamente, o clube deseja iniciar as obras o quanto antes para tornar o est\u00e1dio mais moderno e competitivo. O avan\u00e7o depende da atua\u00e7\u00e3o das construtoras e da decis\u00e3o sobre o terreno central.<\/p>\n
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