{"id":19891,"date":"2025-04-30T16:58:48","date_gmt":"2025-04-30T19:58:48","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/30\/cidades-dos-eua-registram-aumento-de-casas-de-entrada-a-r-1-milhao-em-cinco-anos\/"},"modified":"2025-04-30T16:58:48","modified_gmt":"2025-04-30T19:58:48","slug":"cidades-dos-eua-registram-aumento-de-casas-de-entrada-a-r-1-milhao-em-cinco-anos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.210.195.80\/noticias\/economia\/2025\/04\/30\/cidades-dos-eua-registram-aumento-de-casas-de-entrada-a-r-1-milhao-em-cinco-anos\/","title":{"rendered":"Cidades dos EUA registram aumento de casas de entrada a R$ 1 milh\u00e3o em cinco anos"},"content":{"rendered":"

Uma an\u00e1lise da Zillow revelou que 233 cidades nos Estados Unidos<\/strong> agora t\u00eam casas de entrada custando $1 milh\u00e3o ou mais<\/strong>, quase o triplo em compara\u00e7\u00e3o a cinco anos atr\u00e1s. Essa situa\u00e7\u00e3o reflete a crescente dificuldade de acesso ao mercado imobili\u00e1rio, especialmente para compradores de primeira viagem.<\/p>\n

As casas de entrada, definidas como aquelas no ter\u00e7o inferior dos valores de im\u00f3veis em cada mercado, n\u00e3o s\u00e3o propriedades de luxo. A concentra\u00e7\u00e3o de casas a esse pre\u00e7o \u00e9 maior em estados com grandes centros urbanos, onde a escassez de terrenos e a limita\u00e7\u00e3o de invent\u00e1rio habitacional s\u00e3o mais evidentes. Desde 2020, estados como Michigan, Missouri, Kansas e Wyoming tamb\u00e9m registraram cidades com pre\u00e7os de casas de entrada acima de $1 milh\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n

Nos \u00faltimos anos, o aumento nos pre\u00e7os das casas foi de aproximadamente 45%<\/strong> desde 2020, segundo dados da Zillow. O cen\u00e1rio se agravou com a alta das taxas de juros de hipotecas, o aumento dos pr\u00eamios de seguro e as taxas de associa\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios, tornando a compra de im\u00f3veis cada vez mais inacess\u00edvel. O idade m\u00e9dia<\/strong> de um comprador de primeira viagem atingiu 38 anos<\/strong> em 2024, um recorde, enquanto a participa\u00e7\u00e3o desses compradores nas transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias caiu para 24%<\/strong>, o menor \u00edndice j\u00e1 registrado pela Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores.<\/p>\n

A an\u00e1lise destaca que a crise habitacional nos EUA \u00e9 um problema persistente, exacerbado pela desacelera\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o de novas casas durante a pandemia de Covid-19.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Uma nova an\u00e1lise da Zillow mostra que 233 cidades nos Estados Unidos agora t\u00eam casas de entrada custando $1 milh\u00e3o ou mais, quase tr\u00eas vezes mais do que h\u00e1 cinco anos. Essas casas s\u00e3o as mais baratas em cada mercado, mas ainda assim est\u00e3o fora do alcance de muitos compradores, especialmente os de primeira viagem. O aumento nos pre\u00e7os \u00e9 mais evidente em estados com grandes cidades, onde a oferta de terrenos \u00e9 limitada. Desde 2020, estados como Michigan, Missouri, Kansas e Wyoming tamb\u00e9m registraram cidades com pre\u00e7os de casas de entrada acima de $1 milh\u00e3o. Nos \u00faltimos anos, a escassez de moradias e o aumento nos pre\u00e7os, que subiram cerca de 45% desde 2020, tornaram a compra de uma casa cada vez mais dif\u00edcil. Al\u00e9m disso, o aumento das taxas de juros e dos custos de seguro tamb\u00e9m contribuiu para essa situa\u00e7\u00e3o. Como resultado, a idade m\u00e9dia dos compradores de primeira viagem chegou a 38 anos em 2024, e sua participa\u00e7\u00e3o nas compras de casas caiu para 24%, o menor n\u00famero j\u00e1 registrado.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Cidades nos EUA enfrentam escassez de habita\u00e7\u00e3o, com 233 delas tendo casas de entrada a partir de $1 milh\u00e3o, impactando compradores iniciantes.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-19891","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"yoast_head":"\nCidades dos EUA registram aumento de casas de entrada a R$ 1 milh\u00e3o em cinco anos - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cidades dos EUA registram aumento de casas de entrada a R$ 1 milh\u00e3o em cinco anos\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Uma nova an\u00e1lise da Zillow mostra que 233 cidades nos Estados Unidos agora t\u00eam casas de entrada custando $1 milh\u00e3o ou mais, quase tr\u00eas vezes mais do que h\u00e1 cinco anos. 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