{"id":22532,"date":"2025-06-16T18:00:24","date_gmt":"2025-06-16T21:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/16\/fii-hgbs11-negocia-10-do-shopping-jardim-sul-por-r-63-milhoes\/"},"modified":"2025-06-16T18:00:24","modified_gmt":"2025-06-16T21:00:24","slug":"fii-hgbs11-negocia-10-do-shopping-jardim-sul-por-r-63-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.210.195.80\/noticias\/economia\/2025\/06\/16\/fii-hgbs11-negocia-10-do-shopping-jardim-sul-por-r-63-milhoes\/","title":{"rendered":"FII HGBS11 negocia 10% do Shopping Jardim Sul por R$ 63 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGBS11<\/strong>, conhecido como Hedge Brasil Shopping, anunciou a venda de 10%<\/strong> de sua participa\u00e7\u00e3o no Shopping Jardim Sul<\/strong>, localizado na zona sul de S\u00e3o Paulo, por R$ 63 milh\u00f5es<\/strong>. O pagamento ser\u00e1 realizado \u00e0 vista e a opera\u00e7\u00e3o pode resultar em um lucro n\u00e3o recorrente de R$ 0,03<\/strong> por cota, dependendo da conclus\u00e3o de aprova\u00e7\u00f5es formais.<\/p>\n

A transa\u00e7\u00e3o ainda est\u00e1 sujeita a condi\u00e7\u00f5es como a finaliza\u00e7\u00e3o de documentos e a obten\u00e7\u00e3o de aprova\u00e7\u00f5es de terceiros. O cap rate<\/strong> da venda foi estimado em 7,7%<\/strong>, com base no desempenho do shopping nos \u00faltimos doze meses, encerrados em maio. A gestora Hedge Investments<\/strong> destacou que essa venda est\u00e1 alinhada com a estrat\u00e9gia de reciclagem do fundo, que atualmente possui participa\u00e7\u00e3o em 18 shoppings<\/strong>.<\/p>\n

No caso espec\u00edfico do Shopping Jardim Sul, o HGBS11 det\u00e9m 90%<\/strong> do ativo, que representa 19%<\/strong> do portf\u00f3lio total do fundo. A movimenta\u00e7\u00e3o reflete a busca por otimiza\u00e7\u00e3o dos ativos e a adapta\u00e7\u00e3o \u00e0s din\u00e2micas do mercado imobili\u00e1rio. A conclus\u00e3o da venda depender\u00e1 do cumprimento das condi\u00e7\u00f5es estabelecidas, mas a expectativa \u00e9 que a opera\u00e7\u00e3o fortale\u00e7a a posi\u00e7\u00e3o financeira do fundo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGBS11, que \u00e9 o Hedge Brasil Shopping, anunciou que vai vender 10% de sua participa\u00e7\u00e3o no Shopping Jardim Sul por R$ 63 milh\u00f5es. O pagamento ser\u00e1 feito \u00e0 vista e essa venda pode trazer um lucro de R$ 0,03 por cota, dependendo de algumas aprova\u00e7\u00f5es que ainda precisam ser feitas. A venda est\u00e1 sujeita a algumas condi\u00e7\u00f5es, como a finaliza\u00e7\u00e3o de documentos e a aprova\u00e7\u00e3o de terceiros. O rendimento esperado da venda \u00e9 de 7,7%, com base no desempenho do shopping nos \u00faltimos doze meses. O HGBS11 possui 90% do Shopping Jardim Sul, que representa 19% do seu portf\u00f3lio total. Essa venda faz parte da estrat\u00e9gia do fundo de melhorar seus ativos e se adaptar ao mercado imobili\u00e1rio. A expectativa \u00e9 que a opera\u00e7\u00e3o ajude a fortalecer a situa\u00e7\u00e3o financeira do fundo.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"HGBS11 avan\u00e7a com venda de 10% do Shopping Jardim Sul, potencializando lucro e fortalecendo sua estrat\u00e9gia de reciclagem de ativos.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-22532","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"yoast_head":"\nFII HGBS11 negocia 10% do Shopping Jardim Sul por R$ 63 milh\u00f5es - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"FII HGBS11 negocia 10% do Shopping Jardim Sul por R$ 63 milh\u00f5es\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O fundo imobili\u00e1rio HGBS11, que \u00e9 o Hedge Brasil Shopping, anunciou que vai vender 10% de sua participa\u00e7\u00e3o no Shopping Jardim Sul por R$ 63 milh\u00f5es. 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