{"id":2580,"date":"2025-04-22T16:49:11","date_gmt":"2025-04-22T19:49:11","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/22\/locacao-de-telhados-para-antenas-uma-solucao-financeira-para-condominios\/"},"modified":"2025-04-22T16:49:11","modified_gmt":"2025-04-22T19:49:11","slug":"locacao-de-telhados-para-antenas-uma-solucao-financeira-para-condominios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.210.195.80\/noticias\/economia\/2025\/04\/22\/locacao-de-telhados-para-antenas-uma-solucao-financeira-para-condominios\/","title":{"rendered":"Loca\u00e7\u00e3o de telhados para antenas: uma solu\u00e7\u00e3o financeira para condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"

Pr\u00e9dios alugam telhados para antenas e moradores se beneficiam<\/strong><\/p>\n

Diversos condom\u00ednios no Brasil buscam alternativas para evitar o aumento da taxa de condom\u00ednio. Uma das solu\u00e7\u00f5es encontradas \u00e9 a loca\u00e7\u00e3o do telhado para instala\u00e7\u00e3o de antenas de telecomunica\u00e7\u00e3o, televis\u00e3o ou radiotransmiss\u00e3o. A pr\u00e1tica gera receita e pode reduzir custos para os moradores.<\/p>\n

O interesse das operadoras em instalar antenas est\u00e1 ligado \u00e0 expans\u00e3o do 4G e 5G, tecnologias que exigem maior cobertura. Pr\u00e9dios em locais estrat\u00e9gicos se tornam pontos-chave para essa expans\u00e3o<\/strong>. O processo de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 intermediado por empresas especializadas, como as chamadas Site Acquisition, ou plataformas digitais.<\/p>\n

Para iniciar, o condom\u00ednio deve ter a documenta\u00e7\u00e3o regularizada, incluindo o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e laudo de para-raios atualizado. A aprova\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o exige qu\u00f3rum de, no m\u00ednimo, dois ter\u00e7os dos votos dos cond\u00f4minos, conforme recomendam especialistas.<\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 comprova\u00e7\u00e3o cient\u00edfica de que antenas causem danos \u00e0 sa\u00fade<\/strong>, mas pessoas com marca-passos devem consultar um m\u00e9dico antes da instala\u00e7\u00e3o. O contrato de loca\u00e7\u00e3o deve especificar responsabilidades, dura\u00e7\u00e3o \u2013 que pode chegar a trinta anos \u2013 e regras de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O valor da loca\u00e7\u00e3o varia entre R$ 6 mil e R$ 8 mil mensais<\/strong>, podendo haver subloca\u00e7\u00f5es. Existe tamb\u00e9m a modalidade de *lease buyout*, em que empresas adiantam valores para condom\u00ednios com necessidade imediata de recursos.<\/p>\n

A receita obtida com a loca\u00e7\u00e3o pode ser utilizada em melhorias para o condom\u00ednio, como reformas e moderniza\u00e7\u00f5es. \u00c9 fundamental que os cond\u00f4minos declarem corretamente o rendimento \u00e0 Receita Federal<\/strong>, cumprindo as obriga\u00e7\u00f5es fiscais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Muitos pr\u00e9dios no Brasil est\u00e3o alugando seus telhados para instalar antenas de telecomunica\u00e7\u00e3o, como as de 4G e 5G, para evitar o aumento da taxa de condom\u00ednio. Essa loca\u00e7\u00e3o pode gerar uma receita mensal entre R$ 6 mil e R$ 8 mil, ajudando a reduzir custos para os moradores. O processo \u00e9 feito por empresas especializadas e exige que o condom\u00ednio tenha a documenta\u00e7\u00e3o em dia, como o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros e laudo de para-raios. Para aprovar a loca\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio o voto de pelo menos dois ter\u00e7os dos cond\u00f4minos. Embora n\u00e3o haja provas de que as antenas fa\u00e7am mal \u00e0 sa\u00fade, quem tem marca-passo deve consultar um m\u00e9dico. O contrato deve detalhar as responsabilidades e a dura\u00e7\u00e3o, que pode ser de at\u00e9 trinta anos. A receita pode ser usada para melhorias no condom\u00ednio, e os moradores devem declarar esses rendimentos \u00e0 Receita Federal.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Pr\u00e9dios est\u00e3o alugando telhados para antenas de telecomunica\u00e7\u00e3o, gerando receitas de at\u00e9 R$ 8 mil mensais e melhorias no condom\u00ednio.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-2580","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"yoast_head":"\nLoca\u00e7\u00e3o de telhados para antenas: uma solu\u00e7\u00e3o financeira para condom\u00ednios - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Loca\u00e7\u00e3o de telhados para antenas: uma solu\u00e7\u00e3o financeira para condom\u00ednios\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Muitos pr\u00e9dios no Brasil est\u00e3o alugando seus telhados para instalar antenas de telecomunica\u00e7\u00e3o, como as de 4G e 5G, para evitar o aumento da taxa de condom\u00ednio. 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