{"id":286,"date":"2025-07-25T14:38:58","date_gmt":"2025-07-25T17:38:58","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/25\/os-10-mercados-imobiliarios-mais-inacessiveis-do-mundo-tem-5-nos-eua\/"},"modified":"2025-07-25T14:38:58","modified_gmt":"2025-07-25T17:38:58","slug":"os-10-mercados-imobiliarios-mais-inacessiveis-do-mundo-tem-5-nos-eua","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.210.195.80\/noticias\/economia\/2025\/07\/25\/os-10-mercados-imobiliarios-mais-inacessiveis-do-mundo-tem-5-nos-eua\/","title":{"rendered":"Os 10 mercados imobili\u00e1rios mais inacess\u00edveis do mundo t\u00eam 5 nos EUA"},"content":{"rendered":"

Mercado Imobili\u00e1rio da Calif\u00f3rnia \u00e9 Considerado “Impossivelmente Inaford\u00e1vel”<\/strong><\/p>\n

Um estudo recente da Chapman University<\/strong> revela que quatro \u00e1reas metropolitanas da Calif\u00f3rnia \u2014 San Jose, Los Angeles, San Francisco e San Diego<\/strong> \u2014 est\u00e3o entre os mercados habitacionais mais inacess\u00edveis do mundo. A pesquisa, realizada no terceiro trimestre de 2024, analisou 95 mercados e classificou 12 como “impossivelmente inaford\u00e1veis”, com Hong Kong liderando a lista.<\/p>\n

Os dados mostram que, em algumas regi\u00f5es, o pre\u00e7o m\u00e9dio das casas \u00e9 mais de nove vezes<\/strong> a renda m\u00e9dia dos moradores. Na Calif\u00f3rnia, a situa\u00e7\u00e3o \u00e9 alarmante, com o pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa em San Francisco<\/strong> sendo 10 vezes<\/strong> a renda m\u00e9dia local. O estudo destaca que nenhum<\/strong> dos mercados analisados foi considerado “acess\u00edvel”, o que agrava a crise de habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Pol\u00edticas e Crescimento Urbano<\/h3>\n

Joel Kotkin, diretor do Centro de Demografia e Pol\u00edtica da Chapman University, aponta que as altas tarifas s\u00e3o resultado de pol\u00edticas que limitam o crescimento nas periferias. Na Calif\u00f3rnia, o estado busca conservar \u00e1reas naturais enquanto promove o desenvolvimento de habita\u00e7\u00f5es de alta densidade, como apartamentos e unidades acess\u00f3rias. Contudo, novas constru\u00e7\u00f5es<\/strong> frequentemente n\u00e3o atendem \u00e0s necessidades de compradores de classe m\u00e9dia, que enfrentam dificuldades para adquirir im\u00f3veis.<\/p>\n

David Leis, presidente do Frontier Centre for Public Policy, enfatiza que a deteriora\u00e7\u00e3o da habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel \u00e9 um dos principais fatores da atual crise de custo de vida. Muitos compradores nos EUA t\u00eam or\u00e7amentos que n\u00e3o alcan\u00e7am os pre\u00e7os atuais das casas, for\u00e7ando-os a alugar por mais tempo e dificultando a economia para um pagamento inicial.<\/p>\n

Desafios para os Compradores<\/h3>\n

A situa\u00e7\u00e3o se torna ainda mais complexa, com profissionais de finan\u00e7as recomendando que os compradores adiem suas buscas por im\u00f3veis, priorizando a forma\u00e7\u00e3o de um fundo de emerg\u00eancia e a aposentadoria. A falta de op\u00e7\u00f5es acess\u00edveis e a press\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio tornam a compra de uma casa um desafio crescente para a classe m\u00e9dia e trabalhadores.<\/p>\n

O estudo da Chapman University n\u00e3o apenas destaca a crise habitacional na Calif\u00f3rnia, mas tamb\u00e9m reflete uma tend\u00eancia global, com mercados como Sydney e Melbourne na lista dos mais inaford\u00e1veis. A situa\u00e7\u00e3o exige uma an\u00e1lise cr\u00edtica das pol\u00edticas habitacionais e um compromisso com solu\u00e7\u00f5es que atendam \u00e0s necessidades da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • Um estudo da Chapman University aponta que quatro \u00e1reas metropolitanas da Calif\u00f3rnia \u2014 San Jose, Los Angeles, San Francisco e San Diego \u2014 est\u00e3o entre os mercados habitacionais mais inacess\u00edveis do mundo.<\/li>\n
  • A pesquisa, realizada no terceiro trimestre de 2024, analisou 95 mercados e classificou 12 como “impossivelmente inaford\u00e1veis”, com Hong Kong no topo da lista.<\/li>\n
  • Em San Francisco, o pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa \u00e9 dez vezes a renda m\u00e9dia local, refletindo a crise de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel.<\/li>\n
  • Joel Kotkin, diretor do Centro de Demografia e Pol\u00edtica da Chapman University, destaca que pol\u00edticas que limitam o crescimento nas periferias contribuem para a alta dos pre\u00e7os.<\/li>\n
  • A falta de op\u00e7\u00f5es acess\u00edveis for\u00e7a muitos compradores a adiar a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, priorizando a forma\u00e7\u00e3o de um fundo de emerg\u00eancia e a aposentadoria.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":310,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Mercados imobili\u00e1rios da Calif\u00f3rnia enfrentam crise de acessibilidade, com pre\u00e7os de casas superando a renda m\u00e9dia em at\u00e9 dez vezes.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,178,94,195,90,89],"class_list":["post-286","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-corrupcao","tag-economia","tag-escolas","tag-geopolitica","tag-meio-ambiente"],"yoast_head":"\nOs 10 mercados imobili\u00e1rios mais inacess\u00edveis do mundo t\u00eam 5 nos EUA - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Os 10 mercados imobili\u00e1rios mais inacess\u00edveis do mundo t\u00eam 5 nos EUA\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Um estudo da Chapman University aponta que quatro \u00e1reas metropolitanas da Calif\u00f3rnia \u2014 San Jose, Los Angeles, San Francisco e San Diego \u2014 est\u00e3o entre os mercados habitacionais mais inacess\u00edveis do mundo. 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