{"id":414087,"date":"2026-03-14T21:17:38","date_gmt":"2026-03-15T00:17:38","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/03\/14\/lei-em-nsw-obriga-divulgacao-de-guia-de-precos-em-todos-os-anuncios-de-imoveis\/"},"modified":"2026-03-14T21:17:38","modified_gmt":"2026-03-15T00:17:38","slug":"lei-em-nsw-obriga-divulgacao-de-guia-de-precos-em-todos-os-anuncios-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.210.195.80\/noticias\/economia\/2026\/03\/14\/lei-em-nsw-obriga-divulgacao-de-guia-de-precos-em-todos-os-anuncios-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Lei em NSW obriga divulga\u00e7\u00e3o de guia de pre\u00e7os em todos os an\u00fancios de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p>A partir desta semana, o governo de New South Wales planeja apresentar leis para obrigar anunciantes a publicar uma faixa de pre\u00e7o e aumentar as san\u00e7\u00f5es para quem subestimar o valor de im\u00f3veis. A medida visa coibir estimativas enganosas que elevem o interesse de compradores.<\/p>\n<p>O objetivo \u00e9 tornar o mercado mais transparente. A proposta prev\u00ea que corretores possam ser multados em at\u00e9 110 mil d\u00f3lares, cinco vezes a pena atual, ou em at\u00e9 tr\u00eas vezes a comiss\u00e3o. O pre\u00e7o anunciado dever\u00e1 vir acompanhado de um guia de pre\u00e7os.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, os agentes dever\u00e3o publicar uma \u201cdeclara\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00e3o\u201d com crit\u00e9rios de c\u00e1lculo de pre\u00e7o, dados de vendas compar\u00e1veis e pre\u00e7os m\u00e9dios. Tamb\u00e9m ficar\u00e1 proibido anunciar im\u00f3veis por valor inferior ao j\u00e1 rejeitado anteriormente.<\/p>\n<h3>Medidas propostas<\/h3>\n<p>A exig\u00eancia de publica\u00e7\u00e3o de guia de pre\u00e7os abranger\u00e1 todos os an\u00fancios de venda. A legisla\u00e7\u00e3o buscar\u00e1 fortalecer a atua\u00e7\u00e3o de NSW Fair Trading, ampliando a\u00e7\u00f5es disciplinares e ferramentas de fiscaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3>Contexto<\/h3>\n<p>A iniciativa ocorre em meio a uma press\u00e3o nacional por maior regula\u00e7\u00e3o do setor imobili\u00e1rio. A Victoria j\u00e1 sinalizou regras semelhantes de divulga\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os, com inten\u00e7\u00e3o de ampliar inspe\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias em futuras elei\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Governo de New South Wales vai apresentar leis para obrigar anunciantes a publicar uma guia de pre\u00e7o em todas as listas e aumentar as multas por subcota\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/li>\n<li>A multa por subcota\u00e7\u00e3o passa a ser de $110.000 \u2014 cinco vezes a puni\u00e7\u00e3o anterior \u2014 ou tr\u00eas vezes a comiss\u00e3o, o que for maior; \u201cdummy bidding\u201d tamb\u00e9m ter\u00e1 a mesma multa.<\/li>\n<li>Tamb\u00e9m haver\u00e1 exig\u00eancia de uma \u201cdeclara\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es\u201d para ajudar compradores a entender como o pre\u00e7o foi calculado, incluindo dados de vendas compar\u00e1veis e pre\u00e7os m\u00e9dios; n\u00e3o poder\u00e1 haver an\u00fancio com pre\u00e7o menor do que j\u00e1 foi rejeitado.<\/li>\n<li>A mudan\u00e7a acontece em meio a um movimento nacional por maior regula\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio; no estado de Victoria, leis de divulga\u00e7\u00e3o semelhantes j\u00e1 foram anunciadas.<\/li>\n<li>O ministro da Fair Trading, Anoulack Chanthivong, afirma que as reformas protegem compradores e fortalecem a fiscaliza\u00e7\u00e3o, educa\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria e padr\u00f5es profissionais.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":414091,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Nova Gales do Sul exige divulga\u00e7\u00e3o de guia de pre\u00e7o em todos os an\u00fancios imobili\u00e1rios e aumenta multa por subcota\u00e7\u00e3o para 110.000 d\u00f3lares","footnotes":""},"categories":[41,624],"tags":[724,91,4029,5062,248,1004],"class_list":["post-414087","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-negocios","tag-australia","tag-governo","tag-imobiliario","tag-precos","tag-regulacao","tag-transparencia"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Lei em NSW obriga divulga\u00e7\u00e3o de guia de pre\u00e7os em todos os an\u00fancios de im\u00f3veis - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lei em NSW obriga divulga\u00e7\u00e3o de guia de pre\u00e7os em todos os an\u00fancios de im\u00f3veis\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Governo de New South Wales vai apresentar leis para obrigar anunciantes a publicar uma guia de pre\u00e7o em todas as listas e aumentar as multas por subcota\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. 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