O setor de shopping centers premium mant\u00e9m resili\u00eancia mesmo com juros elevados no Brasil. Em queda de consumo parcial, lojas de alta renda ainda registram crescimento de vendas, reajustes de aluguel acima da infla\u00e7\u00e3o e inadimpl\u00eancia em n\u00edveis baixos. Resultados do quarto trimestre de 2025 de Allos, Iguatemi e Multiplan refor\u00e7am essa tend\u00eancia.<\/p>\n
A Multiplan apontou SSS (vendas nas mesmas lojas) em alta de 4% no 4T21-25, enquanto os alugu\u00e9is nessas lojas cresceram 5% na compara\u00e7\u00e3o anual. O BTG Pactual destaca que o BarraShopping, no Rio, e o MorumbiShopping, em SP, colaboraram com supera\u00e7\u00e3o de estimativas, via controle rigoroso de custos. O EBITDA atingiu R$ 575 milh\u00f5es, alta de 47%.<\/p>\n
A Allos mant\u00e9m portf\u00f3lio diverso, com shoppings de alta renda como Leblon, no Rio, e Vila Ol\u00edmpia, em SP. As SSS avan\u00e7aram 5,1% no trimestre, com destaques em beleza e joalheria. Analistas do Ita\u00fa BBA destacam resili\u00eancia do portf\u00f3lio e crescimento de vendas em ambiente macro desafiador.<\/p>\n
O Iguatemi teve o principal protagonismo. Vendas totais dos lojistas cresceram 12,8% no 4T, enquanto as vendas por loja subiram 5,9%. A receita por metro quadrado subiu cerca de 7%, refletindo o consumo robusto em ativos como P\u00e1tio Paulista, P\u00e1tio Higien\u00f3polis, JK Iguatemi e Iguatemi S\u00e3o Paulo. XP Investimentos ressalta capacidade de repassar reajustes acima da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A inadimpl\u00eancia ficou negativa no trimestre para as tr\u00eas empresas, indicador de recupera\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is atrasados e da sa\u00fade financeira dos lojistas. Mesmo com desafios pontuais de margens, analistas mant\u00eam perspectiva positiva para o setor, apoiado pela concentra\u00e7\u00e3o de marcas internacionais e demanda de clientes de maior renda.<\/p>\n
O desempenho das tr\u00eas companhias, listadas na B3, ficou acima da m\u00e9dia setorial. A Abrasce aponta faturamento de R$ 200,9 bilh\u00f5es em 2025, com crescimento de 1,2% frente ao ano anterior, abaixo das proje\u00e7\u00f5es iniciais. Em 2026, a Abrasce projeta abertura de nove shoppings.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"