O Banco Central reduziu a Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,75% ao ano, em mais um passo do ciclo de cortes. A decis\u00e3o foi un\u00e2nime, por\u00e9m dentro de um tom cauteloso diante de incertezas internacionais, como o conflito no Oriente M\u00e9dio.<\/p>\n
O movimento marca o in\u00edcio de um novo ciclo de queda, ap\u00f3s quase dois anos sem movimento relevante. O BC n\u00e3o descartou ajustes conforme a infla\u00e7\u00e3o evoluir, mantendo o ritmo sujeito a fatores externos.<\/p>\n
No mercado de real estate, o corte \u00e9 visto como positivo, mas insuficiente para acelerar a retomada. Juros menores reduzem o custo do cr\u00e9dito e estimulam a demanda por im\u00f3veis e a migra\u00e7\u00e3o de recursos para fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n
A leitura de bancos e gestores \u00e9 de que o impacto vir\u00e1, ainda que de forma gradual. Analistas consideram que a Selic pode estimular o cr\u00e9dito e melhorar o apetite por im\u00f3veis, mas sem surpresa r\u00e1pida na atividade.<\/p>\n
Na XP, Marx Gon\u00e7alves afirma que a demanda por im\u00f3veis deve crescer, mas em ritmo mais lento. A proje\u00e7\u00e3o \u00e9 de Selic terminal em 12,75% em 2026, mantendo fundos imobili\u00e1rios com fundamentos s\u00f3lidos.<\/p>\n
Para Cy Capital, a redu\u00e7\u00e3o favorece financiamento, desenvolvimento de projetos e interesse de investidores, embora grande parte dos ativos still negociem abaixo do valor patrimonial, abrindo espa\u00e7o para ganhos.<\/p>\n
Fabr\u00edcio Schveitzer, da Sienge, classifica o cen\u00e1rio como amb\u00edguo: al\u00edvio no financiamento pode escoar estoques, mas a economia permanece fr\u00e1gil. Vai na linha de estimular migra\u00e7\u00e3o de investimentos para a economia real.<\/p>\n
Representantes do setor destacam que o corte, mesmo pequeno, sinaliza flexibiliza\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. O Secovi-SP aponta impacto positivo no custo financeiro de opera\u00e7\u00f5es de longo prazo, especialmente no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"