O mercado imobili\u00e1rio brasileiro ganha ritmo com a ascens\u00e3o do wellness urbano. Em Curitiba, o \u00cdcaro Casa-T\u00e9rrea, lan\u00e7ado em 2024 pela AG7, vende n\u00e3o apenas metros quadrados, mas bem\u2011estar, hospitalidade e servi\u00e7os integrados. O projeto fica cercado por Mata Atl\u00e2ntica e oferece concierge, governan\u00e7a durante viagens e assist\u00eancia dom\u00e9stica.<\/p>\n
A busca por ref\u00fagios de qualidade de vida dentro das cidades impulsiona uma transforma\u00e7\u00e3o no setor. Empreendimentos de luxo passaram a valorizar experi\u00eancias sensoriais, conforto ac\u00fastico, ilumina\u00e7\u00e3o natural e solu\u00e7\u00f5es de biofilia, indo al\u00e9m de lazer tradicional.<\/p>\n
A AG7 destaca o slogan Building Wellness, com recursos como spa, espa\u00e7os de recupera\u00e7\u00e3o f\u00edsica e \u00e1reas contemplativas. O \u00cdcaro Casa-T\u00e9rrea tem certifica\u00e7\u00e3o internacional Fitwel, exigindo consultorias em spa, sa\u00fade e hospitalidade.<\/p>\n
Em S\u00e3o Paulo, a Lindenberg integra wellness aos lan\u00e7amentos. O Edif\u00edcio Adolpho Lindenberg, com 75 unidades, ter\u00e1 VGV de cerca de R$ 1,2 bilh\u00e3o e entrega prevista para 2026. Pre\u00e7os come\u00e7am em torno de R$ 14 milh\u00f5es por unidade.<\/p>\n
Moradores contam com concierge, compras, manuten\u00e7\u00e3o dom\u00e9stica e governan\u00e7a. A hospitalidade vira estrutura do condom\u00ednio, reduzindo deslocamentos para atividades di\u00e1rias e ampliando a sensa\u00e7\u00e3o de tempo de qualidade.<\/p>\n
A tend\u00eancia aponta para im\u00f3veis que funcionam como pequenos resorts verticais. Espa\u00e7os de recovery, saunas, massagens e \u00e1reas comuns de uso compartilhado aparecem como diferenciais competitivos.<\/p>\n
Dados globais indicam crescimento acelerado do wellness real estate. O setor move US$ 548,4 bilh\u00f5es em 2024, com expans\u00e3o de 19,5% ao ano entre 2019 e 2024, superando a constru\u00e7\u00e3o tradicional.<\/p>\n
Pesquisas do Global Wellness Institute mostram pr\u00eamio de 10% a 25% no valor de im\u00f3veis com foco em wellness. O mercado mira chegar a US$ 1,1 trilh\u00e3o at\u00e9 2029.<\/p>\n
O espa\u00e7o limitado em grandes capitais dificulta a expans\u00e3o. Projetos wellness exigem \u00e1reas amplas, especialmente em S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro, onde h\u00e1 demanda por ref\u00fagios urbanos.<\/p>\n
Para contornar isso, especialistas sugerem modelos h\u00edbridos com hot\u00e9is boutique integrados aos empreendimentos. Essa estrat\u00e9gia amplia infraestrutura sem depender apenas da \u00e1rea f\u00edsica privativa.<\/p>\n
Al\u00e9m de residenciais, ecossistemas de lifestyle come\u00e7am a combinar moradia, esportes, gastronomia e clubes num \u00fanico endere\u00e7o. O S\u00e3o Paulo Surf Club da JHSF anuncia praia artificial com ondas, clubes e \u00e1reas de conviv\u00eancia, com entrega prevista para 2029.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"