{"id":5269,"date":"2025-01-14T15:45:21","date_gmt":"2025-01-14T18:45:21","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/14\/aluguel-via-pix-saiba-como-declarar-e-evitar-problemas-com-o-imposto-de-renda\/"},"modified":"2025-01-14T15:45:21","modified_gmt":"2025-01-14T18:45:21","slug":"aluguel-via-pix-saiba-como-declarar-e-evitar-problemas-com-o-imposto-de-renda","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.210.195.80\/noticias\/economia\/2025\/01\/14\/aluguel-via-pix-saiba-como-declarar-e-evitar-problemas-com-o-imposto-de-renda\/","title":{"rendered":"Aluguel via Pix: saiba como declarar e evitar problemas com o Imposto de Renda"},"content":{"rendered":"<p>A amplia\u00e7\u00e3o da fiscaliza\u00e7\u00e3o da Receita Federal sobre transa\u00e7\u00f5es via Pix acima de <strong>R$ 5 mil<\/strong> mensais gerou d\u00favidas entre inquilinos e locadores sobre a tributa\u00e7\u00e3o e a possibilidade de cair na malha fina do Imposto de Renda. Aqueles que j\u00e1 declaram os valores ou est\u00e3o na faixa de isen\u00e7\u00e3o n\u00e3o precisam se preocupar. O foco est\u00e1 na renda extra do aluguel, que deve ser devidamente declarada para evitar problemas.<\/p>\n<p>A nova norma, que entrou em vigor em <strong>1\u00ba de janeiro de 2024<\/strong>, n\u00e3o cria um imposto novo, mas exige que bancos digitais e fintechs tamb\u00e9m notifiquem a Receita sobre movimenta\u00e7\u00f5es acima do limite. Segundo a professora de direito tribut\u00e1rio da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas, <strong>Bianca Xavier<\/strong>, a medida visa dificultar a vida de locadores que sonegam seus ganhos. Para quem declara corretamente, n\u00e3o haver\u00e1 mudan\u00e7as significativas.<\/p>\n<p>Locadores que recebem alugu\u00e9is acima do teto de isen\u00e7\u00e3o devem preencher mensalmente o <strong>Carn\u00ea-Le\u00e3o<\/strong>. Em 2024, a isen\u00e7\u00e3o se aplica a alugu\u00e9is abaixo de <strong>R$ 1.903,98<\/strong> mensais at\u00e9 abril e <strong>R$ 2.112<\/strong> a partir de maio. Se a soma dos rendimentos ultrapassar <strong>R$ 26.963,20<\/strong> no ano, a declara\u00e7\u00e3o anual \u00e9 obrigat\u00f3ria, mesmo que n\u00e3o haja recolhimento mensal.<\/p>\n<p>As opera\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o devem ser declaradas separadamente, e o inquilino n\u00e3o paga IR, mas deve informar os valores em sua declara\u00e7\u00e3o anual. A Receita utiliza essas informa\u00e7\u00f5es para cruzar dados e garantir que o locador recolha o imposto devido. Se o aluguel for dividido entre v\u00e1rias pessoas, apenas o locat\u00e1rio principal deve declarar o pagamento no Imposto de Renda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A amplia\u00e7\u00e3o da fiscaliza\u00e7\u00e3o da Receita Federal sobre transa\u00e7\u00f5es via Pix acima de R$ 5 mil mensais gerou d\u00favidas entre inquilinos e locadores sobre a tributa\u00e7\u00e3o e a possibilidade de cair na malha fina do Imposto de Renda. Aqueles que j\u00e1 declaram os valores ou est\u00e3o na faixa de isen\u00e7\u00e3o n\u00e3o precisam se preocupar. 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