Australia gasta mais em benef\u00edcios fiscais para propriet\u00e1rios do que em habita\u00e7\u00e3o social, homelessness e assist\u00eancia para aluguel somadas, aponta estudo da Australian Council of Social Service (Acoss). Em 2025, as isen\u00e7\u00f5es somaram 12,3 bilh\u00f5es de d\u00f3lares.<\/p>\n
Dados da Productivity Commission indicam queda hist\u00f3rica na participa\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o social, para 3,6% do total de moradias, frente 5,7% na d\u00e9cada de 1990. A redu\u00e7\u00e3o ocorre em meio a uma crise de acessibilidade habitacional.<\/p>\n
O estudo compara o custo de incentivos para propriet\u00e1rios com o gasto p\u00fablico total em programas de apoio \u00e0 moradia, que somou 9,6 bilh\u00f5es em 2025. Enquanto as isen\u00e7\u00f5es beneficiam investidores, prazos de aluguel sobem e filas por moradia social se ampliam.<\/p>\n
O levantamento aponta que a fra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis destinados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o social \u00e9 menor que a metade da m\u00e9dia da OCDE. Enquanto isso, a fila de espera para habita\u00e7\u00e3o p\u00fablica atingiu cerca de 190 mil fam\u00edlias em 2025, ante 169 mil em 2024.<\/p>\n
A pesquisadora Jacqueline Phillips, da Acoss, afirma que o aperto habitacional piora a desigualdade e eleva o pre\u00e7o das casas. Ela defende reduzir as vantagens de ganhos de capital e de uso de aluguel negativo, para ampliar a oferta de habita\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria.<\/p>\n
Segundo Phillips, mais pessoas enfrentam aluguel privado caro, o que aumenta a vulnerabilidade \u00e0 homelessness. Ela alerta que menos de 2% das moradias novas s\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o social, contraste com d\u00e9cadas anteriores. O tema ganha aten\u00e7\u00e3o de comiss\u00f5es parlamentares e \u00f3rg\u00e3os internacionais.<\/p>\n
O relat\u00f3rio tamb\u00e9m aponta aumento de desempate entre fam\u00edlias de baixa renda, com o aluguel representando um ter\u00e7o da renda familiar m\u00e9dia, recorde para o pa\u00eds. O homelessness persistente elevou-se entre 2019 e 2025, conforme dados do Productivity Commission.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"