Nos EUA, o mercado de im\u00f3veis de luxo mostra desempenho superior ao do mercado tradicional. Entre janeiro e outubro de 2025, as vendas de im\u00f3veis convencionais subiram 1,7%, enquanto o segmento de alto padr\u00e3o aumentou 2,9%. Os n\u00fameros s\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis dos EUA.<\/p>\n
O relat\u00f3rio de tend\u00eancias da Coldwell Banker destaca a resili\u00eancia do luxo, mesmo com juros mais altos. A firma aponta que o crescimento desse mercado se d\u00e1 em meio \u00e0 transfer\u00eancia de riqueza e a mudan\u00e7as no comportamento de compradores de alto patrim\u00f4nio.<\/p>\n
O executivo Michael Altneu ressalta que a demanda por privacidade, espa\u00e7os amplos e possibilidade de expans\u00e3o tem guiado as compras. Casas maiores, com \u00e1reas como academia, home theater e \u00e1reas de bem-estar, tornam-se mais valorizadas.<\/p>\n
A metragem m\u00e9dia de uma casa de luxo \u00e9 395 m\u00b2, frente aos 220 m\u00b2 de moradias tradicionais. Em im\u00f3veis geminados, a diferen\u00e7a \u00e9 de 228 m\u00b2 ante 167 m\u00b2. Quatro a cinco quartos costumam ser comuns entre os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
Compradores de luxo buscam praticidade, express\u00e3o de identidade e valor de longo prazo. O relat\u00f3rio aponta que 37,4% consideram o n\u00famero m\u00ednimo de quartos e banheiros indispens\u00e1vel, e 21,6% valorizam vistas. Privacidade e seguran\u00e7a tamb\u00e9m aparecem entre prioridades.<\/p>\n
Casas modernas de luxo costumam incluir ambientes como sala de estar formal, cozinha gourmet, escrit\u00f3rio, adega, piscina e spa. O conjunto de caracter\u00edsticas busca elevar a qualidade de vida e manter o valor de mercado.<\/p>\n
Especialistas relatam alta demanda por im\u00f3veis prontos, mas h\u00e1 aumento do interesse por propriedades que exigem reformar. Em mercados como Nova York, Los Angeles e Boston, compradores aceitam reformas para manter localiza\u00e7\u00e3o desejada.<\/p>\n
Trabalhos pontuais, como renovar cozinha ou pisos, s\u00e3o comuns. Em alguns casos, propriedades pr\u00e9-guerra s\u00e3o reformadas e relan\u00e7adas a pre\u00e7os elevados, refletindo flexibilidade de estrat\u00e9gia entre compradores de alto patrim\u00f4nio.<\/p>\n
O mercado de luxo \u00e9 influenciado por uma vis\u00e3o de patrim\u00f4nio de longo prazo. O relat\u00f3rio projeta que gastos com im\u00f3veis por fam\u00edlias de alt\u00edssimo patrim\u00f4nio devem crescer mais de 18%, podendo superar investimentos pessoais de luxo.<\/p>\n
Mais da metade da transfer\u00eancia intergeracional de riqueza ocorre nos EUA, com trilh\u00f5es de d\u00f3lares a serem herdados. Segundo a Coldwell Banker, essa din\u00e2mica sustenta a demanda por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
Al\u00e9m dos tradicionais centros de riqueza como Nova York, Los Angeles e Miami, surgem novas \u00e1reas de interesse nos EUA, como Dallas, San Diego e Denver. Internacionalmente, mercados emergentes buscam equil\u00edbrio entre estabilidade e qualidade de vida.<\/p>\n
A tend\u00eancia aponta que jovens compradores valorizam bem-estar, natureza e sustentabilidade. Mesmo assim, fatores como planejamento tribut\u00e1rio, mobilidade global e prote\u00e7\u00e3o patrimonial continuar\u00e3o moldando o mercado de luxo nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"