O The Scion Group fechou a maior compra de moradias estudantis do ano, ao adquirir um portf\u00f3lio de 12 propriedades por US$ 910 milh\u00f5es (aprox. R$ 4,5 bilh\u00f5es). A opera\u00e7\u00e3o foi estruturada como uma joint venture com a Ares Real Estate. A transa\u00e7\u00e3o consolidou a entrada da parceria no setor nos EUA.<\/p>\n
A vendedora foi a Harrison Street Asset Management. O portf\u00f3lio re\u00fane 7.578 camas distribu\u00eddas em 10 estados e atende 12 universidades, entre elas a Universidade do Arizona, a Universidade da Fl\u00f3rida e a Universidade de Notre Dame. A Walker & Dunlop atuou como consultora e financiadora da opera\u00e7\u00e3o, com financiamento liderado pelo Banco de Montreal.<\/p>\n
O Scion Group \u00e9 o maior propriet\u00e1rio e operador privado de moradias estudantis no mundo, com mais de 105 mil camas em 90 mercados. A parceria com a Ares soma US$ 117 bilh\u00f5es em ativos sob gest\u00e3o, marcando o primeiro investimento conjunto entre as empresas.<\/p>\n
Movimentos recentes do Scion mostram atua\u00e7\u00e3o agressiva no setor. Em junho de 2025, a empresa comprou 2 mil camas em Oxford, Mississippi, por US$ 262 milh\u00f5es via joint venture com fundos da Morgan Stanley Real Estate Investing. No mesmo m\u00eas, realizou nova aquisi\u00e7\u00e3o em Oxford, o College Town Oxford, com 2 mil camas em 166 edif\u00edcios do Tailwind Group.<\/p>\n
Ainda em 2024, o Scion adquiriu uma propriedade em Orlando, Fl\u00f3rida, com 1,5 mil camas, visando a comunidade da Universidade Central da Fl\u00f3rida. O valor da opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi divulgado; o ativo foi comprado por US$ 84 milh\u00f5es 13 anos antes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"