{"id":739990,"date":"2026-06-03T14:45:56","date_gmt":"2026-06-03T17:45:56","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/"},"modified":"2026-06-03T14:45:56","modified_gmt":"2026-06-03T17:45:56","slug":"itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/","title":{"rendered":"Itapema tem o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 15,2 mil"},"content":{"rendered":"<p>Itapema, em Santa Catarina, assumiu o posto de cidade com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds, segundo o novo relat\u00f3rio do \u00edndice FipeZAP. O valor atingiu R$ 15.226, superando Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, que ficou em R$ 15.215. A mudan\u00e7a ocorreu no mercado de im\u00f3veis residenciais da regi\u00e3o.<\/p>\n<p>Balne\u00e1rio Cambori\u00fa ocupava a lideran\u00e7a desde 2022, com o ticket m\u00e9dio da cidade cerca de 55% acima da m\u00e9dia nacional. A diferen\u00e7a entre as duas cidades mostra a diferen\u00e7a de din\u00e2mica entre o mercado de luxo e a oferta dispon\u00edvel.<\/p>\n<p>Itapema se beneficia de menos restri\u00e7\u00f5es de uso de solo na orla, soma demanda de alta renda, investidores e compradores de segunda resid\u00eancia. A cidade tem mostrado resist\u00eancia \u00e0 fadiga de oferta, com lan\u00e7amentos de alto padr\u00e3o e projetos como arranha-c\u00e9us pr\u00f3ximos da orla.<\/p>\n<p>No acumulado de 12 meses, Itapema registrou alta de 6,35% no pre\u00e7o dos im\u00f3veis residenciais, enquanto Balne\u00e1rio Cambori\u00fa avan\u00e7ou 2,94%. No ano, os ganhos s\u00e3o de 2,46% em Itapema e 1,50% em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa.<\/p>\n<p>Para especialistas, a mudan\u00e7a reflete a matura\u00e7\u00e3o de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e o momentum de Itapema, que ainda disp\u00f5e de \u00e1reas para expans\u00e3o e um conjunto de empreendimentos de alto padr\u00e3o. A cidade atrai investidores de v\u00e1rias regi\u00f5es do pa\u00eds.<\/p>\n<h2>Itapema j\u00e1 liderava o ranking de VGV<\/h2>\n<p>A DWV, plataforma de neg\u00f3cios imobili\u00e1rios, aponta que Itapema j\u00e1 liderava o ranking nacional de Valor Geral de Vendas (VGV). Em 2025, o VGV chegou a R$ 4,1 bilh\u00f5es, frente a R$ 3,8 bilh\u00f5es de Porto Belo e R$ 2,4 bilh\u00f5es de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa.<\/p>\n<p>Itaja\u00ed, tamb\u00e9m no litoral norte de Santa Catarina, registrou VGV de R$ 2,2 bilh\u00f5es no mesmo per\u00edodo. Os dados indicam um desempenho robusto do mercado de luxo e de maior valor agregado na regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Itapema, em Santa Catarina, passou Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e passou a ter o metro quadrado residencial mais caro do pa\u00eds, em R$ 15.226, ante R$ 15.215 na cidade vizinha.<\/li>\n<li>Balne\u00e1rio Cambori\u00fa ficou em lideran\u00e7a at\u00e9 2021, assumiu o posto no ano seguinte e se manteve no topo at\u00e9 ent\u00e3o.<\/li>\n<li>O mercado de Itapema \u00e9 marcado pela escassez de terrenos na orla e pela demanda de compradores de alta renda, investidores e segunda resid\u00eancia.<\/li>\n<li>Em doze meses, Itapema teve alta de 6,35% nos pre\u00e7os residenciais, frente a 2,94% de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa; no ano, 2,46% ante 1,50%.<\/li>\n<li>No acumulado de 2025, Itapema liderava o ranking de Valor Geral de Vendas (VGV) com R$ 4,1 bilh\u00f5es, seguido por Porto Belo (R$ 3,8 bilh\u00f5es), Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (R$ 2,4 bilh\u00f5es) e Itaja\u00ed (R$ 2,2 bilh\u00f5es).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":740000,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Itapema lidera o pre\u00e7o do m\u00b2 de im\u00f3veis residenciais, superando Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, com demanda de alto padr\u00e3o e expans\u00e3o de lan\u00e7amentos","footnotes":""},"categories":[2192,579],"tags":[4029,6007,5578,5381,2932,758],"class_list":["post-739990","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","category-mercado","tag-imobiliario","tag-investidores","tag-itajai","tag-luxo","tag-mercados","tag-santa-catarina"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Itapema tem o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 15,2 mil - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Itapema tem o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 15,2 mil\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Itapema, em Santa Catarina, passou Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e passou a ter o metro quadrado residencial mais caro do pa\u00eds, em R$ 15.226, ante R$ 15.215 na cidade vizinha. 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No acumulado de 2025, Itapema liderava o ranking de Valor Geral de Vendas (VGV) com R$ 4,1 bilh\u00f5es, seguido por Porto Belo (R$ 3,8 bilh\u00f5es), Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (R$ 2,4 bilh\u00f5es) e Itaja\u00ed (R$ 2,2 bilh\u00f5es).\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Portal Tela (STAGING)\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-03T17:45:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/18.210.195.80\/s.7ew10tin\/2026\/06\/Novo-Tamanho-Site-16-860x484-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"860\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"484\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Telinha\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Telinha\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/\"},\"author\":{\"name\":\"Telinha\",\"@id\":\"https:\/\/staging.portaltela.com\/#\/schema\/person\/89d764bb518c9e861868915fca9f0e5d\"},\"headline\":\"Itapema tem o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 15,2 mil\",\"datePublished\":\"2026-06-03T17:45:56+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/\"},\"wordCount\":331,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.portaltela.com\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/18.210.195.80\/s.7ew10tin\/2026\/06\/Novo-Tamanho-Site-16-860x484-1.jpg\",\"keywords\":[\"Imobili\u00e1rio\",\"investidores\",\"Itaja\u00ed\",\"Luxo\",\"mercados\",\"Santa Catarina\"],\"articleSection\":[\"Imobili\u00e1rio\",\"Mercado\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"copyrightYear\":\"2026\",\"copyrightHolder\":{\"@id\":\"http:\/\/18.210.195.80\/#organization\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/\",\"url\":\"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/\",\"name\":\"Itapema tem o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 15,2 mil - 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Balne\u00e1rio Cambori\u00fa ficou em lideran\u00e7a at\u00e9 2021, assumiu o posto no ano seguinte e se manteve no topo at\u00e9 ent\u00e3o. O mercado de Itapema \u00e9 marcado pela escassez de terrenos na orla e pela demanda de compradores de alta renda, investidores e segunda resid\u00eancia. Em doze meses, Itapema teve alta de 6,35% nos pre\u00e7os residenciais, frente a 2,94% de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa; no ano, 2,46% ante 1,50%. No acumulado de 2025, Itapema liderava o ranking de Valor Geral de Vendas (VGV) com R$ 4,1 bilh\u00f5es, seguido por Porto Belo (R$ 3,8 bilh\u00f5es), Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (R$ 2,4 bilh\u00f5es) e Itaja\u00ed (R$ 2,2 bilh\u00f5es).","og_url":"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/","og_site_name":"Portal Tela (STAGING)","article_published_time":"2026-06-03T17:45:56+00:00","og_image":[{"width":860,"height":484,"url":"http:\/\/18.210.195.80\/s.7ew10tin\/2026\/06\/Novo-Tamanho-Site-16-860x484-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Telinha","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Telinha","Est. tempo de leitura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/#article","isPartOf":{"@id":"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/"},"author":{"name":"Telinha","@id":"https:\/\/staging.portaltela.com\/#\/schema\/person\/89d764bb518c9e861868915fca9f0e5d"},"headline":"Itapema tem o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 15,2 mil","datePublished":"2026-06-03T17:45:56+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/"},"wordCount":331,"publisher":{"@id":"https:\/\/staging.portaltela.com\/#organization"},"image":{"@id":"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/18.210.195.80\/s.7ew10tin\/2026\/06\/Novo-Tamanho-Site-16-860x484-1.jpg","keywords":["Imobili\u00e1rio","investidores","Itaja\u00ed","Luxo","mercados","Santa Catarina"],"articleSection":["Imobili\u00e1rio","Mercado"],"inLanguage":"pt-BR","copyrightYear":"2026","copyrightHolder":{"@id":"http:\/\/18.210.195.80\/#organization"}},{"@type":"WebPage","@id":"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/","url":"http:\/\/18.210.195.80\/mercado\/2026\/06\/03\/itapema-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-r-152-mil\/","name":"Itapema tem o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 15,2 mil - 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