O setor imobili\u00e1rio da China registrou nova queda de pre\u00e7os em maio, ampliando a crise no setor. Dados do Departamento Nacional de Estat\u00edsticas indicam queda anual de 3,5% nos pre\u00e7os de im\u00f3veis em maio ante o mesmo m\u00eas de 2024. Em abril, o recuo tamb\u00e9m foi de 3,5%.<\/p>\n
A m\u00e9trica utilizada \u00e9 baseada em transa\u00e7\u00f5es com hipotecas tradicionais para im\u00f3veis de moradia unifamiliar, em uma abordagem de repeat-sales. A varia\u00e7\u00e3o \u00e9 calculada a partir de 70 cidades de m\u00e9dio e grande porte, com pondera\u00e7\u00e3o da Thomson Reuters.<\/p>\n
A crise tem ra\u00edzes em d\u00e9cadas de superestima\u00e7\u00e3o do mercado, com depend\u00eancia de vendas de terrenos por governos locais e alavancagem de construtoras. Casos marcantes, como o da Evergrande, contribu\u00edram para o ajuste que se arrasta desde 2021. O setor, isoladamente, representa entre 25% e 30% do PIB chin\u00eas.<\/p>\n
Segundo o Wall Street Journal, o recuo mensal ficou em 0,2% em maio em rela\u00e7\u00e3o a abril. No m\u00eas anterior, a queda havia sido de 0,19%. Das 70 cidades analisadas, 52 registraram queda, frente 49 em abril.<\/p>\n
A avalia\u00e7\u00e3o aponta que o mercado segue mais fr\u00e1gil em v\u00e1rias regi\u00f5es, com impactos observados tanto na venda quanto na refinanciamento de im\u00f3veis. A persist\u00eancia da desacelera\u00e7\u00e3o preocupa analistas que acompanham o ritmo de recupera\u00e7\u00e3o da economia chinesa. O governo permanece monitorando o setor e buscando medidas de suporte, sem an\u00fancio de solu\u00e7\u00e3o r\u00e1pida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"