Preliminary dados indicam que menos de metade dos im\u00f3veis em leil\u00e3o foram vendidos na semana encerrada em 21 de junho, sinalizando o menor desempenho desde abril de 2020, no in\u00edcio da pandemia. O \u00edndice de aprova\u00e7\u00e3o, calculado pela Cotality, ficou em 47,4% em capitais australianas, ao considerar diferentes taxas regionais.<\/p>\n
Em Sydney, a taxa de fechamento ficou em 47,4%, com 166 im\u00f3veis retirados de leil\u00e3o. Em Melbourne, 50,6% dos im\u00f3veis foram vendidos no martelo. Brisbane teve apenas 33,3% de sucesso, enquanto Perth e Adelaide registraram 40% cada. Canberra teve 47,1% de fechamento.<\/p>\n
Segundo a Cotality, quase um quarto dos leil\u00f5es programados foram retirados e quase metade dos im\u00f3veis vendidos antes da disputa no martelo. Economista Annabelle Mezieres afirma que as taxas devem recuar ainda mais nas pr\u00f3ximas semanas, devido a tend\u00eancias sazonais e condi\u00e7\u00f5es de venda mais fracas.<\/p>\n
Em paralelo, o Banco Central manteve a taxa de juros em 4,35%, decis\u00e3o j\u00e1 esperada. O banco sinalizou que novas altas podem ocorrer caso os pre\u00e7os sigam acelerando, mesmo com as condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito mais apertadas. A autoridade monet\u00e1ria destacava que o custo de financiamento para mutu\u00e1rios permanece elevado.<\/p>\n
A C\u00e2mara discute, nesta semana, mudan\u00e7as propostas ao imposto sobre ganho de capital e \u00e0 negativa de gea com objetivo de ampliar o acesso habitacional. A deputada Jane Hume criticou as mudan\u00e7as do governo, afirmando que reduzem oportunidades para quem investiu no passado. J\u00e1 a ministra Tanya Plibersek reiterou que as medidas n\u00e3o visam queda de pre\u00e7os, mas crescimento mais lento para beneficiar compradores de primeira casa.<\/p>\n
Tr\u00eas senadores oposicionistas, incluindo David Shoebridge, avaliam que os resultados de leil\u00f5es indicam um mercado imobili\u00e1rio fragilizado, com pouca demanda frente aos pre\u00e7os acess\u00edveis. A an\u00e1lise ressalta que mudan\u00e7as de pol\u00edtica n\u00e3o resolvem din\u00e2micas estruturais de acesso \u00e0 moradia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"