{"id":7953,"date":"2025-08-04T05:30:19","date_gmt":"2025-08-04T08:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/04\/revitalizacao-do-centro-de-niteroi-ganha-forca-com-retrofit-do-predio-da-caixa\/"},"modified":"2025-08-04T05:30:19","modified_gmt":"2025-08-04T08:30:19","slug":"revitalizacao-do-centro-de-niteroi-ganha-forca-com-retrofit-do-predio-da-caixa","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.210.195.80\/noticias\/economia\/2025\/08\/04\/revitalizacao-do-centro-de-niteroi-ganha-forca-com-retrofit-do-predio-da-caixa\/","title":{"rendered":"Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Niter\u00f3i ganha for\u00e7a com retrofit do pr\u00e9dio da Caixa"},"content":{"rendered":"<p>O Centro de Niter\u00f3i, que foi um importante polo comercial e cultural at\u00e9 os anos 1970, est\u00e1 passando por um processo de revitaliza\u00e7\u00e3o. A prefeitura anunciou um investimento de <strong>mais de R$ 1 bilh\u00e3o<\/strong> para reocupar a \u00e1rea, que sofreu com degrada\u00e7\u00e3o e esvaziamento ao longo das d\u00e9cadas.<\/p>\n<p>Entre as iniciativas, destaca-se o <strong>retrofit do Pr\u00e9dio da Caixa<\/strong>, localizado na Avenida Amaral Peixoto. O projeto visa n\u00e3o apenas a moderniza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio, mas tamb\u00e9m a reocupa\u00e7\u00e3o habitacional e a preven\u00e7\u00e3o da gentrifica\u00e7\u00e3o. A \u00e1rea, que abriga <strong>50% dos postos de trabalho<\/strong> de Niter\u00f3i, conta com apenas <strong>5% das moradias<\/strong> da cidade.<\/p>\n<p>A arquiteta e urbanista Luciana Nemer, da Universidade Federal Fluminense (UFF), ressalta que o desafio \u00e9 evitar a gentrifica\u00e7\u00e3o, que pode levar \u00e0 segrega\u00e7\u00e3o territorial. Desde 1992, a preocupa\u00e7\u00e3o com o esvaziamento do Centro \u00e9 uma constante nas pol\u00edticas urbanas. A prefeitura est\u00e1 atenta para manter a diversidade populacional e fortalecer o com\u00e9rcio local.<\/p>\n<p>O projeto inclui a constru\u00e7\u00e3o de um parque poliesportivo, uma marina e um centro de conven\u00e7\u00f5es, al\u00e9m de a\u00e7\u00f5es de preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico. O <strong>Pr\u00e9dio da Caixa<\/strong> ser\u00e1 um s\u00edmbolo dessa transforma\u00e7\u00e3o, com <strong>392 unidades<\/strong> entre lojas e apartamentos, sendo parte delas destinadas ao Programa Minha Casa Minha Vida e ao Aluguel Universit\u00e1rio.<\/p>\n<p>A administra\u00e7\u00e3o municipal j\u00e1 investiu cerca de <strong>R$ 15 milh\u00f5es<\/strong> e planeja um aporte adicional de <strong>R$ 25 milh\u00f5es<\/strong> para a desapropria\u00e7\u00e3o e indeniza\u00e7\u00e3o de antigos propriet\u00e1rios. A proposta de Parceria P\u00fablico-Privada (PPP) para as obras de retrofit ser\u00e1 apresentada ainda neste semestre, com o objetivo de revitalizar a regi\u00e3o e atrair novos investimentos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O Centro de Niter\u00f3i, que perdeu relev\u00e2ncia desde os anos 1970, est\u00e1 em processo de revitaliza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>A prefeitura anunciou um investimento de mais de R$ 1 bilh\u00e3o para reocupar a \u00e1rea degradada.<\/li>\n<li>O projeto inclui o retrofit do Pr\u00e9dio da Caixa, com foco na reocupa\u00e7\u00e3o habitacional e preven\u00e7\u00e3o da gentrifica\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>A \u00e1rea concentra 50% dos postos de trabalho de Niter\u00f3i, mas apenas 5% das moradias da cidade.<\/li>\n<li>A revitaliza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de um parque poliesportivo, uma marina e um centro de conven\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":7982,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Prefeitura de Niter\u00f3i destina R$ 1 bilh\u00e3o para revitalizar o Centro e evitar gentrifica\u00e7\u00e3o, promovendo a reocupa\u00e7\u00e3o habitacional e o com\u00e9rcio local","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,159,156,94,174,128],"class_list":["post-7953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-doencas","tag-draft","tag-economia","tag-reforma","tag-tribunal"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Niter\u00f3i ganha for\u00e7a com retrofit do pr\u00e9dio da Caixa - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Niter\u00f3i ganha for\u00e7a com retrofit do pr\u00e9dio da Caixa\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O Centro de Niter\u00f3i, que perdeu relev\u00e2ncia desde os anos 1970, est\u00e1 em processo de revitaliza\u00e7\u00e3o. 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