Os especialistas em reforma fundi\u00e1ria est\u00e3o preocupados com o uso crescente de uma brecha legal que permite aos propriet\u00e1rios ocultar o valor pago por grandes propriedades nas Highlands no registro p\u00fablico. O mecanismo tem sido aplicado a transa\u00e7\u00f5es que somam mais de 300 milh\u00f5es de libras.<\/p>\n
Andy Wightman, analista de reforma fundi\u00e1ria, aponta que os pre\u00e7os n\u00e3o aparecem no registro de propriedades na Esc\u00f3cia. Em 2022, a Discovery Land Company pagou 21,4 milh\u00f5es de libras pela Glenlyon, pr\u00f3ximo de Taymouth, conhecida por trilhas e ca\u00e7a. O grupo opera um resort de luxo na regi\u00e3o.<\/p>\n
Outras atividades destacadas envolvem Oxygen Conservation, que pagou 42,75 milh\u00f5es de libras por duas propriedades, e o John Muir Trust, que investiu 1,73 milh\u00e3o de libras em um parque de chal\u00e9s e 75 mil libras em terras adjacentes em Kylesku, Assynt.<\/p>\n
As entidades revisam a pr\u00e1tica com a avalia\u00e7\u00e3o de que o uso da brecha dificulta a transpar\u00eancia do mercado de terras. A Scottish Land Commission descreve a t\u00e1tica como inadequada para uma posse respons\u00e1vel, ainda que tenha sido utilizada de forma crescente.<\/p>\n
O governo da Esc\u00f3cia confirmou abertura para mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o. A Portaria dos Registros de Scotland n\u00e3o tem, no momento, poder para impor a inclus\u00e3o do pre\u00e7o nas escritura p\u00fablicas, segundo a equipe respons\u00e1vel. A ideia \u00e9 ampliar a transpar\u00eancia.<\/p>\n
Oxygen Conservation afirma cumprir a lei e n\u00e3o considera a pr\u00e1tica de oculta\u00e7\u00e3o como conduta inadequada, alegando confidencialidade de venda em muitos casos. O John Muir Trust sinaliza que pode tornar os pre\u00e7os publicamente dispon\u00edveis, mantendo o compromisso com transpar\u00eancia.<\/p>\n
A Discovery Land Company n\u00e3o respondeu a pedidos de coment\u00e1rio. A Par Equity, que pagou 35,3 milh\u00f5es de libras pela Glen Dye grouse moor em 2021, afirma que pre\u00e7os podem ficar protegidos por acordos de confidencialidade. A atualiza\u00e7\u00e3o regulat\u00f3ria permanece em estudo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"