Gilston, em Hertfordshire, ganhar\u00e1 uma rede de sete vilas conectadas com 10.000 novas resid\u00eancias, inseridas em 660 hectares de parques e florestas. A iniciativa, ap\u00f3s duas d\u00e9cadas de disputas jur\u00eddicas e entraves urban\u00edsticos, recebe as primeiras etapas de constru\u00e7\u00e3o com \u00eanfase em um modelo de cidade\u2011jardim. O projeto \u00e9 liderado pela PfP (Places for People), empresa social respons\u00e1vel pela opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A meta \u00e9 entregar um novo padr\u00e3o de desenvolvimento sustent\u00e1vel no Reino Unido, rejeitando o formato tradicional de bairros com infraestrutura atrasada. O or\u00e7amento de infraestrutura \u00e9 de cerca de \u00a31 bilh\u00e3o, com prioridade a servi\u00e7os como escolas, sa\u00fade e lazer desde o in\u00edcio do processo.<\/p>\n
O plano prev\u00ea dois col\u00e9gios secund\u00e1rios, sete prim\u00e1rios, centros de sa\u00fade e \u00e1reas de lazer, com o objetivo de reduzir a depend\u00eancia de autom\u00f3veis. O arquiteto-chefe aponta que as escolas ficar\u00e3o dentro das vilas para facilitar o deslocamento a p\u00e9 ou de bicicleta. Ao todo, cada vila ter\u00e1 entre 800 e 1.800 moradias ligadas por parques que somam 5 km\u00b2.<\/p>\n
A maior parte das moradias ficar\u00e1 a cargo da PfP, com 8.500 unidades previstas, enquanto a Taylor Wimpey ficar\u00e1 com 1.500 unidades, distribu\u00eddas pela s\u00e9tima vila. O projeto \u00e9 apresentado como um modelo de garden town, seguindo princ\u00edpios de planejamento que promovem a qualidade de vida e o uso eficiente de espa\u00e7os.<\/p>\n
A acelera\u00e7\u00e3o do Gilston ocorreu ap\u00f3s uma decis\u00e3o de um tribunal de apela\u00e7\u00e3o que afastou uma contesta\u00e7\u00e3o antiga de um propriet\u00e1rio de terras. Com os entraves jur\u00eddicos superados, o projeto avan\u00e7a como um experimento de comunidade integrada, em oposi\u00e7\u00e3o aos bairros que priorizam a constru\u00e7\u00e3o de casas sem planejamento de infraestrutura.<\/p>\n
A iniciativa busca atender a meta governamental de construir 1,5 milh\u00e3o de novas casas at\u00e9 2029. Embora Gilston n\u00e3o integre oficialmente os 12 novos towns anunciados pelo governo, a PfP descreve o projeto como prova de conceito para o modelo proposto.<\/p>\n
Para enfrentar a escassez de m\u00e3o de obra qualificada, a PfP lan\u00e7a uma academia de forma\u00e7\u00e3o r\u00e1pida para obras e planejamento. O objetivo \u00e9 acelerar a qualifica\u00e7\u00e3o de trabalhadores e profissionais de gest\u00e3o de projetos, alinhando talentos com as necessidades do cronograma.<\/p>\n
A previs\u00e3o \u00e9 de que as obras avancem nos pr\u00f3ximos anos, com a ocupa\u00e7\u00e3o inicial de parte do complexo j\u00e1 a partir de 2026. O projeto est\u00e1 estimado para ser conclu\u00eddo por volta de 2050, conforme a empresa, que se refere ao papel de manter a gest\u00e3o como cuidadora da comunidade ao longo de d\u00e9cadas.<\/p>\n
O Gilston representa um impulso de cerca de \u00a36 bilh\u00f5es para a economia do pa\u00eds, com a cria\u00e7\u00e3o de mais de 2.000 empregos permanentes. Em um cen\u00e1rio de d\u00e9ficit habitacional, a iniciativa \u00e9 apresentada como resposta a demandas por moradias est\u00e1veis e bem distribu\u00eddas, incluindo op\u00e7\u00f5es de moradia social, acess\u00edvel e venda direta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"