A fuga de bilion\u00e1rios da Calif\u00f3rnia alimenta o mercado de im\u00f3veis de luxo em Miami, especialmente ap\u00f3s propostas de imposto sobre riqueza no estado. Corretores locais indicam interesse de clientes californianos em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o na regi\u00e3o.<\/p>\n
A ideia de taxar patrim\u00f4nios acima de US$ 1 bilh\u00e3o, em vigor desde janeiro de 2026, ainda n\u00e3o est\u00e1 aprovada, mas j\u00e1 provoca rearranjos. Moradores abastados acompanham com aten\u00e7\u00e3o o tema, segundo a ind\u00fastria imobili\u00e1ria.<\/p>\n
Alguns compradores procuram propriedades prontas para morar, para evitar incertezas eleitorais. Outros visam apenas diversificar patrim\u00f4nio em locais com leis fiscais mais brandas, apontam corretores de luxo.<\/p>\n
Larry Page, cofundador da Alphabet, comprou mans\u00e3o por US$ 101,5 milh\u00f5es e outra \u00e0 beira-mar por US$ 71,9 milh\u00f5es em Coconut Grove, em Miami. Uma entidade ligada a ele tamb\u00e9m adquiriu uma casa adjacente por US$ 15 milh\u00f5es.<\/p>\n
Funcion\u00e1rio p\u00fablico da Alphabet, Sergey Brin comprou uma casa \u00e0 beira-mar em Miami Beach por US$ 50 milh\u00f5es. Em dezembro, ele tamb\u00e9m adquiriu uma mans\u00e3o em Lake Tahoe, Nevada, para abrigar opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Reports indicam que outras personalidades, como o presidente da Meta, Mark Zuckerberg, e a esposa, buscam adquirir im\u00f3vel na ilha de Indian Creek, ao nordeste de Miami.<\/p>\n
A maioria dos interessados n\u00e3o tem identidade p\u00fablica, em parte pela forma de reda\u00e7\u00e3o da proposta de imposto. Mesmo sem aprova\u00e7\u00e3o, o interesse j\u00e1 impacta o pre\u00e7o e a disponibilidade de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
Corretores destacam que muitos californianos procuram casas entre US$ 30 milh\u00f5es e US$ 150 milh\u00f5es, com foco em privacidade e confidencialidade contratual.<\/p>\n
Especialistas apontam ainda que profissionais de IA, por ora, n\u00e3o est\u00e3o migrando suas opera\u00e7\u00f5es para a Fl\u00f3rida. A maioria tende a manter bases na Ba\u00eda de S\u00e3o Francisco, com viagens entre estados.<\/p>\n
O pre\u00e7o m\u00e9dio das casas em Miami recuou da m\u00e1xima da pandemia, mas o segmento de alto padr\u00e3o segue aquecido. Em 2025, houve recordes de venda de mans\u00f5es acima de US$ 20 milh\u00f5es e im\u00f3veis \u00e0 beira-mar.<\/p>\n
Corretores relatam compras de turnkey \u2014 prontas para morar \u2014 por clientes da Calif\u00f3rnia, com negocia\u00e7\u00f5es concentradas em condom\u00ednios de luxo e comunidades privadas.<\/p>\n
Ruthie Assouline, corretora de luxo, afirmou que Calif\u00f3rnia domina o fluxo de potenciais compradores para im\u00f3veis de alto valor, com interesse quase semanal em propriedades espec\u00edficas.<\/p>\n
Especialistas indicam que muitos clientes pretendem realocar resid\u00eancias antes de consolidar aquisi\u00e7\u00f5es maiores. A Fl\u00f3rida surge como destino com regime tribut\u00e1rio mais est\u00e1vel, mas o mercado segue sens\u00edvel a varia\u00e7\u00f5es regulat\u00f3rias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"