A construção do Goldin Finance 117, em Tianjin, pode ser retomada em breve, com previsão de conclusão para 2027. Este arranha-céu, que é o mais alto do mundo ainda não ocupado, teve suas obras paralisadas em 2015 devido a problemas financeiros. O edifício, que tem 597 metros de altura e 117 andares, começou a ser construído em 2008 e deveria ser o mais alto da China. O projeto inclui um design especial para suportar ventos fortes e terremotos, além de um átrio em forma de diamante com piscina e mirante. Após a falência da Goldin Properties Holdings, a nova licença de construção indica que a empresa pode ter sido retirada do projeto. O custo do contrato é de cerca de 569 milhões de yuan. A viabilidade do projeto ainda é incerta, já que o mercado imobiliário na China enfrenta dificuldades. O governo chinês está tentando estabilizar o setor e revitalizar projetos inacabados, como o Goldin Finance 117. A China Greenland Group também anunciou a retomada da construção do Chengdu Greenland Tower, que estava parada desde 2023. Especialistas acreditam que essas obras podem ajudar a restaurar a confiança no setor imobiliário.
A construção do Goldin Finance 117, em Tianjin, pode ser retomada em breve, com previsão de conclusão para 2027. O arranha-céu, que é o mais alto do mundo ainda não ocupado, teve suas obras paralisadas em 2015 devido a dificuldades financeiras após a queda do mercado de ações na China.
O edifício, com 597 metros de altura e 117 andares, estava programado para ser o mais alto da China quando começou a ser construído em 2008. O projeto, que inclui um design inovador com colunas mega para resistir a ventos fortes e terremotos, também possui um átrio em forma de diamante com piscina e mirante. Inicialmente, o espaço seria destinado a escritórios e um hotel cinco estrelas.
Após a falência da Goldin Properties Holdings, a nova licença de construção sugere que o nome da desenvolvedora pode ter sido retirado do projeto. O valor do contrato é de aproximadamente 569 milhões de yuan (cerca de R$ 78 milhões). A viabilidade econômica do projeto, no entanto, permanece incerta, dado o cenário de vendas de imóveis lentas e taxas de ocupação de escritórios baixas na China.
Revitalização do setor imobiliário
A retomada de projetos como o Goldin Finance 117 ocorre em um contexto em que o governo chinês busca estabilizar o mercado imobiliário e revitalizar empreendimentos inacabados. A China Greenland Group também anunciou a retomada da construção do Chengdu Greenland Tower, que estava parada desde 2023. Especialistas acreditam que a simultaneidade das obras sinaliza um esforço governamental para restaurar a confiança no setor.
O professor de direito da Universidade Duke, Qiao Shitong, afirma que a revitalização de arranha-céus pode ser um indicativo de recuperação econômica. Para os oficiais locais, completar esses projetos inacabados é crucial para a imagem das cidades. No entanto, a tendência geral de desenvolvimento urbano pode não mudar, já que projetos de grande escala exigem investimentos altos e podem não ser sustentáveis a longo prazo.
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