A Log CP, que é controlada pela família Menin, anunciou um investimento de R$ 27 milhões para aumentar seu galpão em Campos dos Goytacazes em 14 mil metros quadrados. Essa ampliação faz parte de um plano da empresa para triplicar sua área até 2028, alcançando mais de 3 milhões de metros quadrados. No primeiro trimestre, a Log entregou 102,1 mil metros quadrados e tem 323,5 mil em construção, com um terço dos novos projetos no Sudeste. A expansão ocorre em um momento de alta nos preços e baixa vacância nos galpões do Brasil, que registraram a menor taxa de vacância de 8% e o maior aluguel de R$ 27,13 por metro quadrado. A Log CP também passou por uma grande venda de ativos, totalizando R$ 1,5 bilhão no ano passado. Atualmente, a empresa vale R$ 1,8 bilhão na Bolsa e teve uma alta de 11,4% no ano, embora tenha recuado 8,7% nos últimos 12 meses.
A Log CP, empresa de condomínios logísticos controlada pela família Menin, anunciou um investimento de R$ 27 milhões para expandir seu galpão em Campos dos Goytacazes. A ampliação de 14 mil metros quadrados faz parte de um plano para triplicar a área total da empresa até 2028.
A nova estrutura deve estar disponível para locação nos próximos dois anos. Atualmente, a Log CP possui um galpão de 36 mil metros quadrados na cidade e, no primeiro trimestre, entregou 102,1 mil metros quadrados de novos espaços, mantendo outros 323,5 mil metros quadrados em construção. Um terço dos novos empreendimentos planejados será na região Sudeste.
Mercado em Alta
A expansão ocorre em um cenário de alta demanda e preços recordes no setor logístico brasileiro. Os condomínios de alto padrão, alugados por grandes empresas, registraram a menor taxa de vacância, de 8%, e o maior valor de aluguel, de R$ 27,13 por metro quadrado, segundo a consultoria Binswanger Brazil.
A Log CP também passou por uma significativa “reciclagem” de seu portfólio, vendendo R$ 1,5 bilhão em galpões em cinco transações no ano anterior. Atualmente, a empresa está avaliada em R$ 1,8 bilhão na Bolsa e acumula uma alta de 11,4% no ano, embora tenha recuado 8,7% nos últimos doze meses.
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