Na próxima semana, a Rua Gonçalves Dias, no Centro do Rio de Janeiro, receberá os primeiros moradores do Dias Downtown Studios, um novo empreendimento com 97 estúdios. O projeto, que já vendeu 65 unidades, combina moradia e aluguel de curta duração, atraindo investidores. O prédio, que antes era comercial, foi reformado e agora oferece apartamentos que variam de 28 a 43 metros quadrados. Os preços começam em R$ 299 mil, e os compradores podem usar o FGTS. O local contará com várias comodidades, como salão de jogos, coworking, lavanderia e uma área de lazer com piscina e churrasqueira. O empreendimento faz parte do Plano Reviver Centro, que oferece benefícios fiscais aos compradores. As chaves serão entregues no dia 10.
Uma nova opção de moradia será inaugurada no Centro histórico do Rio de Janeiro. O Dias Downtown Studios, localizado na Rua Gonçalves Dias, abrirá suas portas na próxima semana, oferecendo noventa e sete estúdios. O projeto, que já vendeu sessenta e cinco unidades, é parte do Plano Reviver Centro, que visa revitalizar a área.
O empreendimento, que passou por um retrofit, transforma um antigo prédio comercial em um condomínio residencial. O valor total de vendas (VGV) é de R$ 35 milhões, com preços a partir de R$ 299 mil. Segundo Ernesto Otero, CEO da Lobie, a maioria dos compradores são investidores interessados em locação de curta duração. As unidades restantes podem ser adquiridas com o uso do FGTS.
Estrutura e Serviços
O Dias Downtown Studios oferece estúdios com áreas que variam de vinte e oito a quarenta e três metros quadrados. As chaves serão entregues no dia dez de agosto. O diretor da Administradora Nacional, Victor Tulli, destaca que o projeto inclui diversas opções de lazer e serviços, como salão de jogos, coworking, sala de reunião privativa, lavanderia compartilhada, minimercado, academia e um rooftop com piscinas e churrasqueira.
O empreendimento se beneficia de incentivos fiscais do Plano Reviver Centro, que inclui isenção de ITBI para o primeiro comprador e redução parcial do IPTU por um período determinado. A expectativa é que a nova oferta atraia tanto moradores quanto turistas, contribuindo para a revitalização da região.
Entre na conversa da comunidade