Emccamp planeja quase dobrar lançamentos até 2027 com novos projetos ambiciosos

A Emccamp, incorporadora de Belo Horizonte, anunciou um plano ambicioso de quase dobrar seus lançamentos entre 2025 e 2027, com um valor geral de vendas (VGV) projetado em R$ 2 bilhões. O crescimento é impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que recebeu novos incentivos do governo federal.

Em 2024, a empresa lançou 2,6 mil apartamentos, totalizando R$ 1,2 bilhão em VGV. O diretor financeiro e de relações com investidores, André Avelar, destacou que a expectativa é de uma expansão de 70% até 2027. O MCMV, com redução de juros e ampliação dos subsídios, tem sido crucial para a demanda, que se mantém forte devido ao aumento do emprego e da renda.

Além do cenário favorável, a Emccamp obteve uma melhora em seu rating de risco pela S&P, passando de A+ para AA. A empresa possui uma dívida líquida de apenas R$ 10 milhões, representando 2% do patrimônio líquido, o que a posiciona como uma das mais sólidas do setor. Avelar enfatizou que o crescimento foi gradual, evitando altas alavancagens.

Para financiar o próximo ciclo de crescimento, a Emccamp planeja vender sua carteira de recebíveis de vendas de imóveis diretamente aos bancos. Com a nova classificação de risco, a empresa espera negociar taxas mais vantajosas. Em 2024, a receita líquida foi de R$ 904 milhões, com um lucro líquido de R$ 77 milhões e uma margem de 8,5%. A meta é elevar o retorno sobre o patrimônio (ROE) de 16% para 30% no médio prazo.

A Emccamp, com 48 anos de história, passou por um processo de sucessão em 2024, com os irmãos fundadores transferindo a direção executiva para seus filhos. Régis Campos assume a presidência do conselho, enquanto Eduardo Campos se torna vice-presidente.