- Cotistas do MXRF11 aprovaram a 12ª emissão de cotas, com montante inicial de R$ 1 bilhão, podendo chegar a R$ 1,25 bilhão se houver o lote adicional.
- Preço por cota de emissão é de R$ 9,37, com taxa de distribuição primária de 2,89%, resultando em custo efetivo de R$ 9,64 por cota para o investidor.
- Direitos de preferência válidos para cotistas registrados até o 3º dia útil após o anúncio, data-base 24 de junho de 2026; exercício ocorre entre 26 de junho e 9 de julho, com Sobras entre 13 e 17 de julho e subscrição pública de 1º a 27 de julho de 2026.
- Recursos serão destinados à aquisição de ativos-alvo conforme oportunidades, além do pagamento de encargos como taxas administrativas e de escrituração; não há ativo-alvo específico pré-determinado.
- Carteira do fundo é administrada pela XP Vista Asset Management, com foco em crédito imobiliário (CRIs), FIIs e permutas financeiras; o MXRF11 encerrou abril de 2026 com patrimônio líquido de R$ 4,32 bilhões e 1,45 milhão de cotistas.
O fundo imobiliário Maxi Renda, o MXRF11, aprovou sua 12ª emissão de cotas. A oferta prevê captação entre 1 e 1,25 bilhão de reais, dependendo da variables de lote adicional. A emissão envolve 106.723.585 novas cotas a 9,37 reais cada.
O custo efetivo por cota é de 9,64 reais, considerando a taxa de distribuição primária de 2,89%. Cotistas ativos até o terceiro dia útil após a divulgação têm direito de preferência na subscrição.
O prazo para exercício do direito de preferência vai de 26 de junho a 9 de julho de 2026. Sobras e o lote adicional ficam disponíveis de 13 a 17 de julho. O público geral pode subscrever de 1º a 27 de julho, com liquidação em 31 de julho.
Destino dos recursos
A gestão informa que o capital será usado na aquisição de Ativos-Alvo, sem ativo específico pré-determinado. A alocação ocorrerá conforme oportunidades identificadas após o fechamento da oferta, em linha com a estratégia do FII.
Além das aquisições, serão pagos encargos como taxas de administração, escrituração e custos de eventuais aquisições. Recursos também podem financiar despesas operacionais.
Perfil e condições da oferta
A XP Investimentos coordena a distribuição, com Inter Distribuidora como coordenadora contratada. O investimento mínimo é de 107 cotas, correspondente a 1.002,59 reais na emissão, sem contar a taxa.
A oferta é aberta a investidores profissionais, qualificados e ao público em geral, sem restrição de revenda após o encerramento. O preço por cota já reflete a taxa de distribuição, elevando o custo total para o investidor.
Sobre o Maxi Renda
O MXRF11 encerrou abril de 2026 com patrimônio líquido de 4,32 bilhões de reais e 1,45 milhão de cotistas. O valor de mercado, no mês, ficou em 4,57 bilhões de reais, com cota a 9,92 reais no mercado secundário. A gestão mantém carteira diversificada em CRIs, FIIs e permutas financeiras, com 73,1% em CRIs.
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